2．項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
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序號 |
標段名稱 |
項目概況 |
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1 |
國氫科技大 廈 2023-2026 年物業管理 服務采購項 目 |
氫能科技發展有限公司（以下簡稱：國氫科技）位于北京市大興區 京開高速與南五環交匯西北角，興創國際中心 B 座，辦公樓建筑面積約 3.85 萬 平方米共 19 層（不含夾層），集日常辦公、行政接待、會議服務、科研于一體的 綜合性辦公大樓，樓內配套有餐廳、健身房、展廳等功能。園區有大物業，負責 辦公樓設施設備日常巡檢、環境綠化等。需同步配備小物業，主要負責會議服務、 消防安全、秩序維護、室內保潔、司機服務等。 |
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2 |
北 京中試基地 2023-2026 年物業管理 服務采購項 目 |
北京中試基地約占地 115 畝，目前已經完成建設 12000 平米實驗室、中 試廠區，及 3 個廠房，其余均在建設中。目前招標為未來三年運營規劃配置人員， 根據投產規劃據實上崗。 |
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3 |
濟 南 綠 動 2023-2026 |
濟南綠動氫能科技有限公司（以下簡稱：濟南綠動）位于山東省濟南新舊動能轉 |
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序號 |
標段名稱 |
項目概況 |
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年度物業服 務采購項目 |
換起步區崔寨街道中科新經濟科創園區 B2-2 號樓，9215.36 平方米辦公大樓，樓 內配套有健身房、展廳等功能。山東省濟南市濟陽區太平鎮綠建產業園一期 10 號廠房 6000 平方米集日常辦公、行政接待、會議服務、科研于一體的綜合性廠 區，廠區內配套展廳等功能。園區有大物業，負責辦公樓設施設備日常巡檢、環 境綠化等。需同步配備小物業，主要負責會議服務、消防安全、秩序維護、室內 保潔、司機服務等。 |
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4 |
長春綠動分 離器設備 |
項目規模：詳見招標文件。 交貨地點：投標人負責將投標貨物運輸至吉林省長春市招標人指定地點落地交貨。 |
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5 |
長春綠動氫 氣純化設備 |
項目規模：詳見招標文件。 交貨地點：投標人負責將投標貨物運輸至吉林省長春市或吉林省大安市招標人指 定地點落地交貨。 |
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6 |
長春綠動水 泵設備 |
項目規模：詳見招標文件。 交貨地點：投標人負責將投標貨物運輸至吉林省長春市或吉林省大安市招標人指 定地點落地交貨。 |
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7 |
長春綠動制 氫電源成套 設備 |
項目規模：詳見招標文件。 交貨地點：投標人負責將投標貨物運輸至吉林省大安市招標人指定地點落地交貨。 |
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8 |
長春綠動氣 動閥門設備 |
項目規模：詳見招標文件。 交貨地點：投標人負責將投標貨物運輸至吉林省長春市招標人指定地點落地交貨。 |
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9 |
長春綠動手 動閥門設備 |
項目規模：詳見招標文件。 交貨地點：投標人負責將投標貨物運輸至吉林省長春市招標人指定地點落地交貨。 |
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10 |
長春綠動管 材 |
項目規模：詳見招標文件。 交貨地點：投標人負責將投標貨物運輸至吉林省長春市招標人指定地點落地交貨。 |
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11 |
長春綠動管 件 |
項目規模：詳見招標文件。 交貨地點：投標人負責將投標貨物運輸至吉林省長春市招標人指定地點落地交貨。 |
2.2 招標范圍
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序號 |
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標段名稱 |
招標范圍 |
服務期限/工 期/交貨期 |
招標信 息服務 費（元） |
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1 |
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國氫科技大 廈 2023-2026 年物業管理 |
本次物業服務范圍主要內容包括但不局限 于：綜合事務、文員、前臺服務、會議服務、 綜合維修、中控、司機、保安、保潔服務等 |
服務人服務 期最長為三 年（36 個 月），服務期 |
1000 |
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序號 |
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標段名稱 |
招標范圍 |
服務期限/工 期/交貨期 |
招標信 息服務 費（元） |
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服務采購項 目 |
（不含大物業）。 |
限內，委托 人根據服務 人上一年度 的服務情況， 決定是否續 簽下一年服 務合同（詳 見第二卷第 五章委托人 要求） |
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2 |
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北 京中試基地 2023-2026 年物業管理 服務采購項 目 |
本次物業服務范圍主要內容包括但不局限 于：消防中控、綜合維修、綜合事務、前臺 服務、司機、保安、保潔服務等。 |
服務人服務 期最長為三 年（36 個 月），服務期 限內，委托 人根據服務 人上一年度 的服務情況， 決定是否續 簽下一年服 務合同（詳 見第二卷第 五章委托人 要求） |
1000 |
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3 |
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濟南綠動 2023-2026 年度物業服 務采購項目 |
本次物業服務范圍主要內容包括但不局限 于：綜合事務、文員、前臺服務、會議服務、 綜合維修、司機、保安、保潔服務等（不含 園區物業）。 |
服務人服務 期最長為三 年（36 個 月），服務期 限內，委托 人根據實際 需求及服務 人上一年度 的服務情況， 決定是否續 簽下一年服 務合同（詳 見第二卷第 五章委托人 要求） |
1000 |
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4 |
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長春綠動分 離器設備 |
主要包括：含 11 臺氧水分離器、11 臺氫水 |
計劃交付時 間為合同簽 |
1000 |
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序號 |
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標段名稱 |
招標范圍 |
服務期限/工 期/交貨期 |
招標信 息服務 費（元） |
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分離器、11 臺回水器、11 臺水封。 具體招標范圍詳見第二卷第五章供貨要求。 |
訂后 90 天 交付（不含 招標人現場 安裝調試時 間），具體交 付時間將根 據項目需要 以招標人書 面排產通知 為準。 |
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5 |
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長春綠動氫 氣純化設備 |
12 套氫氣純化設備，純度指標要求達 99.999%。每套設備包括但不限于：換熱器、 氣水分離器、脫氧器、干燥器、加熱器、控 制閥、測控儀表、分析儀表、脫氧催化劑、 干燥劑、電氣防爆接線箱、控制防爆端子箱 等主要設備。 具體招標范圍詳見第二卷第五章供貨要求。 |
第一批 2 套 設備于合同 簽訂后 120 個自然日內 完成到貨交 付，第 2 批 10 套于合同 簽訂后 180 個自然日內 完成到貨交 付；（不含招 標人現場安 裝調試時間）。 |
1000 |
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6 |
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長春綠動水 泵設備 |
主要包括：24 臺電解循環泵和 24 臺冷卻循 環泵；具體招標范圍詳見第二卷第五章供貨 要求。 |
計劃交付時 間為合同正 式簽訂后 3 個月內交付 （不含招標 人現場安裝 調試時間）， 具體交付時 間將根據項 目需要以招 標人書面排 產通知為準。 |
1000 |
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7 |
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長春綠動制 氫電源成套 設備 |
主要包括： 20 臺整流變壓器、40 臺整流柜 及相應交流母線。具體招標范圍詳見第二卷 第五章供貨要求。 |
計劃交付時 間為合同簽 訂后 3 個月 內交付，具 體交付時間 將根據項目 |
1000 |
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序號 |
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標段名稱 |
招標范圍 |
服務期限/工 期/交貨期 |
招標信 息服務 費（元） |
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需要以招標 人書面排產 通知為準。 |
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8 |
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長春綠動氣 動閥門設備 |
主要包括：36 套氣動調節閥和 132 套氣動 球閥；具體招標范圍詳見第二卷第五章供貨 要求。 |
計劃交付時 間為合同簽 訂后 80 天， 具體交付時 間將根據項 目需要以招 標人書面排 產通知為準。 |
1000 |
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9 |
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長春綠動手 動閥門設備 |
包括：792 套截止閥、600 套球閥、144 套 止回閥、36 套針閥、12 套安全閥和 24 套手 動調節閥；具體招標范圍詳見第二卷第五章 供貨要求。 |
計劃交付時 間為合同簽 訂后 60 天， 具體交付時 間將根據項 目需要以招 標人書面排 產通知為準。 |
1000 |
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10 |
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長春綠動管 材 |
PEM 制氫系統組裝所需 BA 級無縫不銹鋼 管材采購。 具體招標范圍詳見第二卷第五章供貨要求。 |
計劃交付時 間合同簽訂 后 75 天交 付，具體交 付時間將根 據項目需要 以招標人書 面排產通知 為準。 |
1000 |
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11 |
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長春綠動管 件 |
PEM 制氫系統組裝所需 BA 級無縫不銹鋼 管件采購 |
計劃交付時 間合同簽訂 后 75 天交 付，具體交 付時間將根 據項目需要 以招標人書 面排產通知 為準。 |
1000 |
注：以上為參考參數和數量,具體參數、數量及招標范圍以招標文件為準。
3．投標人資格要求
3.1 基本資格要求
（1）投標人應為中國境內（不含港、澳、臺地區）注冊機構，具有獨立法人資格，能獨立承擔民
事責任和合同履行能力；
（2）沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態；
（3）經營狀況良好；
（4）具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書，認證范圍覆蓋項目需求，
且在認證有效期內；
（5）近 36 個月內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（6）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。
（7）未被有關國家機關在國家企業信用信息公示系統中列入經營異常名
錄信息、列入嚴重違法失信名單（黑名單）；
（8）未被“信用中國”網站列入失信被執行人名單；
（9）在最近三年內沒有發生重大產品質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關
出具的有關法律文書為準）；
（10）沒有處于行政主管部門單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；
（11）沒有處于系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期
內。
（12）對于集團公司紀檢監察機構查辦的涉法案件涉及到行賄企業以及行賄人實際控制的企業，
納入涉案供應商“黑名單”管理的供應商，實行一票否決制。
（13）不接受聯合體投標。
3.2 專項資格要求
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序號 |
標段名稱 |
資格要求 |
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1 |
國 氫 科 技 大 廈 2023-2026 年物業 管理服務采購項目 |
1、投標人應具有完善的質量、環境、職業健康、信息安全、能源保證 體系，必須持有國家認定的有資質機構頒發的體系認證證書，提供有 效期內的認證證書掃描件； 2、投標人近 3 年內有（以在 2020.7-2023.6 之間合同業績為準）5 個 及以上大型企業獨立物業管理區域物業管理合同（必須包含工程服務、 會議服務、消防中控服務）業績，單個服務項目面積不低于 4 萬平米。 投標人須隨投標文件同時提供相關合同的復印件（至少包括封面、服 務范圍與服務內容頁、簽字頁等體現上述要求的關鍵頁），以證明投 標人滿足招標業績要求； 3、項目負責人必須具有與招標項目相同或同類工作業績，合同周期內 |
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年齡不大于 45 周歲，有 5 年及以上物業管理項目（辦公樓）工作經 歷(提供合同首頁、蓋章頁及物業服務范圍、服務內容等關鍵頁復印件 及擔任項目經理的用戶證明文件)； 4、投標人具備物業服務一級資質證書。 |
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2 |
北京中試 基地 2023-2026 年 物業管理服務采購 項目 |
1、投標人應具有完善的質量、環境、職業健康、信息安全、能源保證 體系，必須持有國家認定的有資質機構頒發的體系認證證書，提供有 效期內的認證證書掃描件； 2、投標人近 3 年內（以在 2020.7-2023.6 之間合同業績為準），應 具有 3 個及以上同類型、且服務人員配置不少于 50 人的產業園區（至 少一個為在京園區）物業服務項目業績。投標人須隨投標文件同時提 供相關合同的復印件（封面、服務范圍與服務內容、簽字頁等體現上 述要求的關鍵頁），以證明投標人滿足招標業績要求； 3、項目負責人必須具有與招標項目相同或同類工作業績，合同周期內 年齡不大于 45 周歲，有 5 年及以上園區物業管理工作經歷(提供合同 首頁、蓋章頁及物業服務范圍、服務內容等關鍵頁復印件及擔任項目 經理的用戶證明文件)； 4、投標人具備物業服務一級資質證書。 |
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3 |
濟 南 綠 動 2023-2026 年度物 業服務采購項目 |
1、投標人應具有完善的質量、環境、職業健康保證體系，必須持有國 家認定的有資質機構頒發的體系認證證書，提供有效期內的認證證書 掃描件； 2、投標人近 3 年內（以在 2020.7-2023.6 之間合同業績為準）有 3 個及以上大型企業獨立物業管理區域物業管理合同業績，單個服務項 目面積不低于 1 萬平米、合同金額不低于 200 萬元。投標人須隨投標 文件同時提供相關合同的復印件（封面、服務范圍與服務內容頁、簽 字頁等體現上述要求的關鍵頁），以證明投標人滿足招標業績要求。 |
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4 |
長春綠動分離器設 備 |
（1）投標人須具有市場監督管理局/廳頒發的特種設備生產許可證， 具有壓力容器制造固定式壓力容器中、低壓容器（D 級）及以上證書， 并提供復印件； （2）投標人須具有國家認定的資質機構頒發的 ISO9001 認證證書或 等同的質量管理體系認證證書，并提供復印件； （3）投標人自 2020 年 01 月 01 日至投標截止日至少具有 1 臺（含本 數）衛生級容器銷售業績，業績證明文件至少包括業績合同封面、供 貨范圍內容頁、合同簽字蓋章頁； （4）投標人須為壓力容器制造廠家，不允許代理商投標。 |
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5 |
長春綠動氫氣純化 設備 |
（1）投標人須具有國家認定的資質機構頒發的 ISO9001 認證證書或 等同的質量管理體系認證證書，并提供復印件； （2）投標人自 2020 年 01 月 01 日至投標截止日至少具有 1 份 200 標 方以上電解水制氫純化產品合同業績，業績證明文件至少包括業績合 同封面、供貨范圍內容頁、合同簽字蓋章頁； （3）投標人須為氫氣純化設備制造廠家，不允許代理商投標。 |
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6 |
長春綠動水泵設備 |
（1）投標人必須持有國家認定的資質機構頒發的 ISO9001 認證證書 或等同的質量管理體系認證證書，并提供復印件； （2）投標人自 2020 年 1 月 1 日至投標截止日（以合同簽訂時間為準） |
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具有 3 份食品級（餐飲/電子/醫藥）或衛生級水泵設備銷售合同業績， 并提供業績合同關鍵頁復印件作為證明材料，證明材料包括合同首頁、 供貨范圍內容頁、簽字蓋章頁； （3）如為代理商投標，一個制造商對同一品牌同一型號的貨物，僅能 委托一個代理商參加投標，并提供有效代理授權，否則相關投標均作 無效處理。 |
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7 |
長春綠動制氫電源 成套設備 |
（1）投標人必須持有國家認定的資質機構頒發的 ISO9001 認證證書 或等同的質量管理體系認證證書； （2）投標人自 2020 年 01 月 01 日至投標截止日具有 1 份及以上“器 件型式為 IGBT 型”的整流電源在制氫領域的合同業績，業績證明文件 至少包括業績合同封面、供貨范圍內容頁、合同簽字蓋章頁。 （3）投標人須為電源成套設備制造廠家，不接受代理商投標，不接受 與招標人存在利益沖突的廠家投標。 |
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8 |
長春綠動氣動閥門 設備 |
（1）投標人須具有國家認定的資質機構頒發的 ISO9001 認證證書或 等同的質量管理體系認證證書，并提供復印件； （2）投標人自 2020 年 01 月 01 日至投標截止日（以合同簽訂時間為 準）具有 5 份或以上單份合同金額達到 200 萬元人民幣及以上氣動閥 門銷售合同業績，業績證明材料至少包括合同封面、合同供貨范圍內 容頁、合同簽約金額頁、合同簽字蓋章頁。 |
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9 |
長春綠動手動閥門 設備 |
（1）投標人須具有國家認定的資質機構頒發的 ISO9001 認證證書或 等同的質量管理體系認證證書，并提供復印件； （2）投標人自 2020 年 01 月 01 日至投標截止日（以合同簽訂時間為 準）具有 5 份或以上單份合同金額達到 200 萬元人民幣及以上手動閥 門銷售合同業績，業績證明材料至少包括合同封面、合同供貨范圍內 容頁、合同簽約金額頁、合同簽字蓋章頁。 |
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10 |
長春綠動管材 |
（1）具有特種設備制造許可證（壓力管道元件），并提供復印件； （2）投標人須具有國家認定的資質機構頒發的 ISO9001 認證證書或 等同的質量管理體系認證證書，并提供復印件； （3）投標人自 2020 年 01 月 01 日至投標截止日具有 3 份或以上單份 金額達到 200 萬及以上 BA 級無縫不銹鋼管材銷售合同業績，業績證 明文件至少包括業績合同封面、供貨范圍內容頁、合同簽約金額頁、 合同簽字蓋章頁； （4）投標人須為不銹鋼管材制造廠家，不允許代理商投標。 |
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11 |
長春綠動管件 |
（1）具有特種設備制造許可證（壓力管道元件），并提供復印件； （2）投標人須具有國家認定的資質機構頒發的 ISO9001 認證證書或 等同的質量管理體系認證證書，并提供復印件； （3）投標人自 2020 年 01 月 01 日至投標截止日具有 3 份或以上 BA 級無縫不銹鋼管件銷售合同業績，業績證明文件至少包括業績合同封 面、供貨范圍內容頁、合同簽字蓋章頁； （4）投標人須為不銹鋼管件制造廠家，不允許代理商投標。 |
4．招標文件的獲取
4.1 招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內進入 報名參與購買招標文件，不接受現場購買。
4.2 招標文件發售時間
2023 年 9 月 28 日至 2023 年 10 月 8 日 17 時 00 分（北京時間）。
熱線服務：上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:30（法定節日除外）。
備注：公告查詢以電力招標采購網www.expert-anti-aging-advice.com為準！本網站為經營性收費網站。您的權限不能瀏覽詳細內容,非正式會員請聯系辦理會員入網注冊事宜，并繳費成為正式會員后方可查看詳細的招標公告或報名表格等！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準
